为避免产生劳动群体性事件等不稳定因素发生，生产经营使用设备及固定资产较多，搬迁期间的厂房租金按最终成交价（月租金计算）由新承租方承担；出租方给予原承租方最多不超过3个月的合理搬迁期，（2）由于原承租方经营企业承租期限较长，若原承租方在原租赁合同到期后因公开招租未获得标的承租资格而导致需要搬迁的，
（1）出租方提供1台容量为315KVA的专用变压器、终端至低压电房配电柜、给水管道（DN50）至计量表、主体消防系统等配套设施供承租方使用，配套设施的日常维护管理及其产生的所有费用和安全责任均由承租方负责，如承租方需进行增容或减容，产生的相关费用由承租方自行承担；
1、意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)缴纳招租保证金人民币683100元至深圳联合产权交易所保证金账户。意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，由深圳联交所全部转至出租方指定的银行账户，自动转为租赁押金及预缴租金。若租赁押金大于招租保证金，租赁押金差额部份由承租方向出租方补缴。若租赁押金小于招租保证金，招租保证金转为租赁押金后的余额转为预缴租金；未被确定为承租方的其他意向方凭深圳联交所出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还；
原标题：【招租公告】龙岗区平湖街道鹅公岭社区宝鹅工业区B7栋厂房及配套宿舍物业招租信息公告
物业位于深圳市龙岗区平湖街道宝鹅工业区B7栋，其中厂房（1栋3层）租赁面积为3,300平方米，配套宿舍（1栋4层）租赁面积为1,650平方米，厂房及配套宿舍租赁面积共4,950平方米。位置界限以红线坐标为准，面积以出租方提供的证明材料为准。租赁物业属于深圳市鹅公岭股份合作公司集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法、属于历史遗留问题房产，目前尚未办理房屋产权证书,有权属说明，当前租赁合同已到期，原租户仍在使用。物业按现状出租，承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。
3、依法注册并正常经营3年以上的企业(①企业对最近一年经营的主要业务说明；②提供企业最近一年的纳税证明（2018年7月-2019年6月)；
4、企业经营范围内不涉及物业管理、投资、房屋中介等（以工商查询单为准）。
1.1 、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；
6、房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；
（3）若原承租方违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用。新承租方可选择同意出租方迟延交付租赁物业，租金从实际交付新承租方之日起计算，或新承租方可选择放弃本次承租，但出租方只负责退还新承租方交付的招租保证金外，不承担其他任何的违约赔偿责任；
16、意向承租方需承诺：在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况、水电情况及消防设施等情况），中标后不得向出租方提出任何要求。
按单一来源谈判方式组织并实施公开招租，谈判文件沿用原综合评审文件，以意向方谈判得分不低于60分确认成交方，且租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。
2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及龙岗区当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交
