1、市汽运集团所属地块原规划为交通枢纽，本次规划拟将原规划的交通枢纽功能位置进行置换，轨道站场按广佛江珠蓬江站最终选址确定，
江门市体育运动学校目前存在无标准运动场（现为300米运动场）以及出入口不便利的问题，培英中学作为示范性普通髙中，其办学面积也严重不足，为落实市委市政府关于市体育运动学校布局调整工作会议上的指示精神和《江 门市人民政府办公室关于印发加快推进教育、文化、体育、旅游和卫生工作责 任清单的通知》（江府办督【2017】11号）要求，需解决制约体校发展的训练场地匮乏瓶颈和提高培英高中办学规模的问题。
，用于市体育运动学校扩容提质，完善校区运动场和校门出入口。将其北侧地块（面积约1.4公顷，21亩）土地调整为培英高级中学用地扩建新校区，并借用体育运动学校（市游泳中心）北侧通道，以封闭式走廊（或架空封闭式走廊）链接培英中学新旧校区。剩余地块调整为居住用地，兼容商业用地，控制容积率不大于2.75。3、落实已批金恰居、汇景湾修规中的金治路线形，另结合地块调整，在西侧居住用地预留弹性道路。
市汽运集团所属地块由市土储收储（面积约4.7公顷，体育用地（A4 )不包括学校等机构专用的体育设施用地，根据《江门市城乡规划技术管 理规定》，2、收储的市汽运集团所属地块，绿地率为30%；规范成果表达。70亩）。江门大道、龙湾路退让距离为15米和10米；4、结合技术规定！
，江门体校用地性质应为中等专业学校用地（A32 )。居住用地的建筑密度为30%，绿地率为35%。中小学用地、中等专业学校用地的建筑密度为30%，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011 ,
规划广佛江珠城际轨道线路调整至江门大道西侧，旧版规划设置的交通设施用地（权属单位：市汽运集团）已不符合城市发展需求，该地块的土地功能应结合周边区域及城市发展要求予以调整。
东至江门大道及天沙路，西至木朗大道，南至中江高速公路，北至永盛一街及杜阮南路，规划面积约503.55公顷。本次局部修改主要涉及原控规PJ05-0-01-C、PJ05-0-01-d、PJ05-0-01-e地块，
